Người Việt Nam Mua Nhà Ở Trung Quốc
Tìm được căn hộ chung cư trên đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, anh Oliver Bennett lập tức "xuống tiền" dù giá bán 6 tỷ đồng, tăng một tỷ so với dự kiến của anh.
Tìm được căn hộ chung cư trên đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, anh Oliver Bennett lập tức "xuống tiền" dù giá bán 6 tỷ đồng, tăng một tỷ so với dự kiến của anh.
Cách mua sim 4G Trung Quốc. Ở Trung Quốc có bán những loại sim gì?
Mua sim Trung Quốc ở sân bay Trung Quốc
Bạn cần mua sim Trung Quốc trước khi đi du lịch? Mua sim đi Trung Quốc như thế nào? Mua sim Trung Quốc ở sân bay Trung Quốc có dễ không?
Trung Quốc có 3 nhà mạng lớn nhất là China Mobile, China Unicom, China Telecom đều được quản lý bởi chính phủ. China Mobile là nhà cung cấp dịch vụ di động lớn nhất và có phủ sóng lớn nhất Trung Quốc hiện nay. Tuy nhiên sim của nhà mạng này yêu cầu điện thoại phải có hỗ trợ TDDLTE B38, B39, B40, B41 (thường những điện thoại đời mới đều có, nhưng để chắc chắn bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi mua nhé).
Nếu điện thoại của bạn không hỗ trợ TDDLTE B38, B39, B40, B41 Tốt nhất bạn nên dùng sim 3G Trung Quốc của China Unicom để đáp ứng được các nhu cầu vào mạng không bị chậm.
Bạn có thể mua sim điện thoại Trung Quốc ở sân bay Pudong (Thượng Hải) với giá 200-600 tệ, tương đương 700,000 – 2 triệu đồng (đây là loại giới hạn dung lượng internet). Theo Gloka thì không nên mua ở sân bay do giá đắt hơn rất nhiều so với các cửa hàng nội địa trong thành phố.
Tuy nhiên khi mua sim trong thành phố sẽ rất khó cho du khách vì người dân chỉ nói tiếng Trung, tốt nhất bạn nên học một vài câu nói căn bản trước như xin chào, giá bao nhiêu, cảm ơn. Khi mua sim bạn phải xuất trình passport, ở Trung Quốc bạn có thể mua cả 2 loại sim du lịch 4G data và sim du lịch nghe gọi + data (loại này thủ tục đăng ký sẽ phức tạp hơn chút).
Lưu ý hầu hết các cửa hàng bán sim trong thành phố chỉ có thẻ đọc ID công dân Trung Quốc, không quét được hộ chiếu nước ngoài nên khá bất tiện cho du khách. Thông tin trên sim 100% bằng tiếng Trung, không có phiên bản tiếng Anh hỗ trợ.
Đặc biệt lưu ý: nếu bạn mua sim Trung Quốc ở Trung Quốc, khả năng cao là những sim này đều bị chặn mạng xã hội như Gloka đề cập ở trên.
CẦN SỬA ĐỔI LUẬT PHÙ HỢP THỰC TIỄN
Trước thực tế này, Vars cho rằng để tạo điều kiện thuận lợi nhằm thu hút và thúc đẩy phát triển đầu tư, Luật Nhà ở cần sửa đổi theo hướng minh bạch, chặt chẽ, phù hợp quy định, thực tiễn. Trong đó, các quy định cần mở hơn, cụ thể hơn thay vì gia tăng rào cản. Đặc biệt việc sửa đổi phải đồng bộ với quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản.
Cụ thể phải tiếp tục tăng nguồn cung nhà ở, xây dựng các loại sản phẩm phù hợp nhu cầu nhà ở và đầu tư của người nước ngoài tại Việt Nam ở những khu vực được phép. Đồng thời cho phép cá nhân nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (bao gồm cả nhà ở riêng lẻ lẫn căn hộ chung cư) khi làm việc tại đây. Quy định rõ yêu cầu về khoảng thời gian lao động tối thiểu còn lại tại thời điểm mua nhà.
Mặt khác để tránh tình trạng đầu cơ, cần bổ sung điều kiện gắn liền với nền kinh tế quốc gia khi người nước ngoài mua nhà, thông qua một số lượng nhà ở nhất định. Áp dụng thuế bất động sản, lũy tiến tăng theo số lượng bất động sản đã mua, mức thuế có thể nâng cao dần nếu chủ sở hữu bất động sản không đưa bất động sản tham gia hoạt động kinh doanh.
Bên cạnh đó cho phép người nước ngoài có thể mua nhà ở từ công dân Việt Nam, cho phép cá nhân nước ngoài được mua các bất động sản du lịch. Bởi đây là những sản phẩm cao cấp, khó thanh khoản, phù hợp khả năng chi trả của người nước ngoài. Và việc bán nhà cho người nước ngoài sẽ có thể giải quyết lượng lớn tồn kho, giúp thị trường trở nên sôi động hơn. Đáp ứng mong muốn mua bất động sản làm ngôi nhà thứ hai, đặc biệt là sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng với nhiều tiện ích.
Tương tự, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khi chia sẻ tại một sự kiện cũng cho biết, rất ủng hộ chế độ tiếp cận nhà ở đối với người nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Vì ngoài việc thị trường bất động sản được mở rộng hơn và có thể xuất khẩu tại chỗ như nhiều ý kiến, thì Việt Nam đang cần một lực lượng nhân sự trình độ cao, mà một phần nguồn nhân lực chất lượng cao chính là người nước ngoài đến Việt Nam làm việc. Để đạt được điều đó, họ phải có một cuộc sống tốt đẹp ở đây, nghĩa là họ phải được mua nhà.
Hướng dẫn mua sim du lịch Trung Quốc ở Việt Nam. Sim Trung Quốc bao nhiêu tiền?
Tuy nhiên để sử dụng mạng internet ở Trung Quốc hiện nay thì có một cách đơn giản hơn rất nhiều! Thay vì vừa phải mất công tìm mua sim 4G ở Trung Quốc vừa phải đăng ký VPN hoặc mua sim giá đắt đỏ tại sân bay hoặc thậm chí bạn đang phân vân không biết mua sim Trung Quốc ở đâu, bạn hoàn toàn có thể mua sim 4G Trung Quốc ngay tại Việt Nam tại Gloka với giá hợp lý và được tư vấn tận tình, đặc biệt có sim 4G Trung Quốc nhận tại Việt Nam khá tiện lợi.
Lưu ý: sim quốc tế Trung Quốc bán tại Việt Nam chỉ truy cập Internet và không thể nghe gọi nhưng bạn có thể sử dụng một số app như Zalo, Viber để liên lạc về nhà nhé.
Hơn nữa mua sim du lịch Trung Quốc tại Việt Nam không cần phải xuất trình chứng minh thư hay passport gì cả. Thủ tục vô cùng đơn giản và nhanh chóng, đảm bảo vừa đặt chân xuống sân bay bạn đã có thể truy cập Internet và lướt 4G thả phanh ngay lập tức.
Mua sim du lịch Trung Quốc không bị chặn mạng xã hội ở Việt Nam
Bật mí là tất cả các loại sim dưới đây đều hỗ trợ truy cập mạng xã hội như Facebook, Viber, Instagram, Google, v.v mà không bị chặn tại Trung Quốc (không cần cài đặt VPN):
Sim Trung Quốc không giới hạn 4G 3-30 ngày (nhà mạng China Mobile): không giới hạn 4G là gì? không giới hạn 4G nghĩa là bạn có thể truy cập internet với tốc độ 4G liên tục, không bị giảm tốc độ xuống 2G, không bị hạ băng thông như một số sim Trung Quốc đang bán trên thị trường hiện nay.
Điểm đặc biệt của sim này ngoài truy cập 4G không giới hạn ra, bạn còn có thể phát wifi không giới hạn từ điện thoại của mình cho các thiết bị khác (chức năng chia sẻ hotspot). Nếu bạn lên mạng thường xuyên và sử dụng nhiều dung lượng 4G, nên tham khảo mua loại này.
Mua sim Trung Quốc 4G không giới hạn tại đây
Sim Trung Quốc 5 ngày: đây là loại sim Trung Quốc sử dụng sóng của nhà mạng China Unicom có dung lượng internet 3GB. Khi sử dụng hết dung lượng tốc độ cao, tốc độ truy cập internet giảm còn 2G 128kpbs. Giá ở Gloka 260k.
Mua sim Trung Quốc 5 ngày tại đây
Sim Trung Quốc China Unicom 8 ngày: đây là loại sim sử dụng sóng China Unicom, gồm truy cập internet không giới hạn với 7GB đầu tốc độ cao (hết 7GB tốc độ giảm còn 2G 64-128kbps). Hạn sử dụng 8 ngày.
Mua sim Trung Quốc 8 ngày tại đây
Sim 4G Trung Quốc 10 ngày: cũng là một loại sim sử dụng sóng của China Unicom, có dung lượng 5GB đầu tốc độ cao, dùng trong 10 ngày.
Mua sim Trung Quốc 10 ngày tại đây
Sim 4G đi Trung Quốc 15 ngày: sim sử dụng sóng của nhà mạng China Unicom, dung lượng 8GB đầu tốc độ cao, 15 ngày.
Mua sim Trung Quốc 15 ngày tại đây
Sim du lịch Trung Quốc 30 ngày: sim sử dụng sóng của nhà mạng China Unicom, dung lượng 10GB đầu tốc độ cao, 30 ngày.
Mua sim Trung Quốc 30 ngày tại đây
Sim Trung Quốc nghe gọi China Mobile: Thời gian sử dụng sim là 30 ngày, có các gói dung lượng: từ 1.9GB đến 10GB, đặc biệt sim này có hỗ trợ nghe gọi. Sim này sử dụng sóng của nhà mạng China Mobile, hỗ trợ kết nối mạng xã hội FB, Instagram, Viber tại Trung Quốc không bị chặn (không cần tải VPN).
Mua sim Trung Quốc 30 ngày tại đây
Gloka đã có mặt ở Hà Nội và TP.HCM, nếu bạn muốn mua sim Trung Quốc ở Hà Nội hoặc mua sim Trung Quốc ở Tp.HCM bạn có thể liên hệ Gloka qua hotline 0966871198 hoặc đặt hàng trực tiếp trên website nhé.
Một số mẹo nhỏ cần biết trước khi khởi hành:
Những điều cần biết trước khi mua sim du lịch Trung Quốc
[row] [col span=”2″ span__sm=”12″ visibility=”hide-for-small”] [/col] [col span=”8″ span__sm=”12″] [ux_video url=”https://www.youtube.com/watch?v=DLP0Gz3aCCA”] [/col] [col span=”2″ span__sm=”12″ visibility=”hide-for-small”] [/col] [/row]
Check ngay Mã khuyến mãi mới nhất tại đây.
Lưu ý: Bài viết thuộc bản quyền của Gloka, vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức.
[message_box bg_color=”rgb(238, 122, 112)”] [row v_align=”middle” h_align=”center”] [col span__sm=”12″]
Blog Gloka chuyên viết về kinh nghiệm du lịch và review về sim quốc tế. Các bài viết được team Gloka viết và biên soạn dựa trên kinh nghiệm thực tế và tham khảo từ các nguồn/ bài báo nước ngoài.
Những bài viết nào Gloka có tham khảo nguồn khác có ghi rõ ở cuối bài viết, còn lại viết dựa trên trải nghiệm thực tế của Gloka nên nội dung 100% đáng tin cậy. Hy vọng thông tin Gloka cung cấp sẽ phần nào giúp bạn có thêm kinh nghiệm trước khi khám phá một vùng đất mới hoặc hiểu thêm về một sản phẩm/ dịch vụ bạn đang quan tâm. Nếu bạn thấy hữu ích hãy chia sẻ nhé!
[/col] [/row] [/message_box] [gap height=”10px”] [share title=”Chia sẻ bài viết:” style=”fill”] [gap] [blog_posts style=”bounce” slider_nav_style=”circle” slider_nav_position=”outside” slider_bullets=”true” auto_slide=”3000″ cat=”1″ title_size=”small” title_style=”uppercase” readmore=”Xem thêm” readmore_color=”primary” badge_style=”square” excerpt=”reveal” image_height=”75%”]
Bạn có hài lòng với bài viết này?
TPO - Với việc sở hữu bất động sản tại Australia, nhà đầu tư vừa có thể phục vụ nhu cầu học tập của con tại đất nước có nền giáo dục chất lượng toàn cầu vừa có thể đầu tư, cho thuê nhận dòng tiền ổn định và đặc biệt trở thành tài sản có giá trị cao.
Chia sẻ tại Hội thảo "Bất động sản Melboure - giải pháp đầu tư trong khủng hoảng nhà ở" tại Úc vừa diễn ra do Công ty Auspacific Property Investment, một nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Melboure (Australia) tổ chức, Tuấn Anh – du học sinh tại Australia (đại diện Auspacific tại Việt Nam) cho biết, theo luật pháp Australia, người nước ngoài được phép đầu tư bất động sản tại đây và được quyền sở hữu vĩnh viễn.
Đồng thời, những năm gần đây, số lượng người dân nhập cư tăng đột biến, cộng với rất đông du học sinh đến Australia từ khắp nơi trên thế giới khiến cho nhu cầu nhà ở tại đất nước này luôn cao, cung không đủ cầu.
Đại diện Auspacific tại Việt Nam giới thiệu về tiềm năng, cơ hội và giải pháp đầu tư bất động tại Melboure (Australia).
Cũng theo đại diện Auspacific tại Việt Nam, thị trường bất động Australia có tốc độ phát triển nhanh và khá năng động. Giá trị bất động sản Australia đang tăng trưởng nhanh (từ 7-10% mỗi năm), đặc biệt tại hai thành phố Sydney và Melbourne.
Đại diện của Auspacific tại Việt Nam cho biết thêm: "Khi tìm kiếm bất động sản tại Australia, nhà đầu tư thường có xu hướng tìm kiếm mua nhà ở Melbourne bởi đây là thành phố lớn, có cơ sở hạ tầng phát triển cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng, nhiều cơ hội việc làm và đảm bảo về mặt an ninh".
Lê Minh Hiếu - du học sinh tại Australia (thành viên Auspacific tại Việt Nam) chia sẻ, đối với du học sinh thì việc thuê nhà gặp nhiều khó khăn, thậm chí là “khủng hoảng”, bởi Australia là một những điểm đến du học nhiều gia đình lựa chọn do có nền giáo dục toàn cầu. Do đó, nhu cầu thuê nhà tại đây rất lớn và giá thuê nhà ngày càng leo cao.
“Phân khúc bất động sản cho thuê tại Australia luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Có những căn nhà có đến 1.000 đơn đăng ký thuê. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu trung tâm Melbourne giao động khoảng 60 - 70 triệu đồng/tháng. Chúng tôi tổ chức hội thảo với mục đích giới thiệu cho người Việt Nam những phương pháp đầu tư bất động sản thông minh, những cơ hội đầu tư mới với tiềm năng sinh lời tốt và nhận dòng tiền cho thuê ổn định, bền vững", Lê Minh Hiếu nói.
Tại hội thảo đại diện Auspacific đã giới thiệu hai dự án được đánh giá là tiềm năng và nhiều cơ hội sinh lời là Dự án Khu căn hộ cao cấp 5 sao West Side Place và Dự án đất nền nhà phố Ringwood.
Dự án West Side Place nằm vị trí đắc địa trung tâm thành phố Melbourne. Ảnh: IT.
Theo giới thiệu, Dự án West Side Place nằm vị trí đắc địa trung tâm thành phố Melbourne, cách trường đại học với bán kính từ 1-2km với tiện ích đa dạng. Dự án gồm 4 tòa tháp với hơn 2.600 căn hộ có diện tích từ 56-102m2 (căn hộ từ 1PN - 3PN) được thiết kế sang trọng… Giá bán từ 525,000 AUD (khoảng 8,2 tỷ đồng).
Cũng tại hội thảo, các nhà đầu tư đã được chuyên gia của Auspacific tư vấn trực tiếp, giải đáp về tiềm năng, cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời tại Melbourne.
Nhà đầu tư được giải đáp trực tiếp những thắc mắc liên quan đến bất động sản Melbourne.
Anh Hải (quận Tây Hồ, Hà Nội) cho biết, hội thảo rất hữu ích với các nhà đầu tư Việt Nam, đặc biệt là những gia đình có con em đang theo học tại Australia. "Con trai tôi mới sang Melbourne để du học. Việc tìm nơi ăn chốn ở cho cháu rất khó khăn, trong khi đó, giá thuê căn hộ cao. Hội thảo đem đến cơ hội tìm hiểu thị trường bất động sản Melbourne ngay tại Việt Nam. Tôi thấy đây là cơ hội tốt để mua nhà tại Australia vừa để phục vụ nhu cầu học tập của con vừa có thể đầu tư, cho thuê nhận dòng tiền ổn định và đặc biệt trở thành tài sản có giá trị cao”, anh Hải nói.
